Плюсы и минусы ЖК

Посетитель
ekaterina123
Сообщений: 1
г. Москва
88 дней назад
Столкнулась лично с постройкой ЖК на Магистральной, хочу поделится с вами личным мнением по поводу новостройки и об застройщиках. Для меня единственными плюсами есть хорошо выбранная территория застройки, хорошее расположение дома и планировка квартир. Все остальное сплошной минус, цены завышенные, можно купить и дешевле себе жилье, плохой застройщик, лучше с ним не связываться.
Посетитель
Антон Сердюк
Сообщений: 1
г. Москва
72 дня назад
В принципе я тоже согласен с Вашим мнением, плюсы которые Вы назвали очень относительные и были бы актуальны в прошлом, сейчас никого не удивишь хорошей планировкой квартиры, это стало уже нормой, есть из чего выбрать. Для меня самый главный минус это стоимость квартиры, даже не прилагая больших усилий можно найти подобную по планировке квартиру дешевле, не понимаю почему застройщик так завышает цены? Поэтому я бы не советовал приобретать жилье в ЖК На Магистральной.
Посетитель
Kiber
Сообщений: 1
г. Армавир
41 день назад
Вообще я не рекомендую покупать и тем более инвестировать в ЖК на Магистральной. Застройщики делают упор в своей предложении на хорошей инфраструктуре и высоком качестве строительства.
Но задайте себе вопрос - а что у других застройщиков низкое качество комплексов?
Упоминают о качестве, но не акцентируют - вместо этого хвалят, "За пару минут можно дойти до детского сада, школы и поликлиники".
На этом я собственно и попался, и до сих пор, разочарование от ремонта моей новенькой квартиры, полностью уничтожает радость, от "с такой хорошей транспортной инфраструктурой".
Нормально делай - нормально будет!
Посетитель
MaxD
Сообщений: 2
г. Динская
37 дней назад
Kiber:
Застройщики делают упор в своей предложении на хорошей инфраструктуре и высоком качестве строительства.
Если конкретно говорить об инфраструктуре ЖК, то до метро, школ и магазинов езды от силы 10-15 минут. Но это уже стандарт для всех новостроек, а отнюдь не повод поднимать цены.
Более того, весь нижний этаж в ЖК на Магистральной отдан под квартиры и студии, на мой взгляд это существенный минус. На много удобнее, когда жилой комплекс имеет коммерческие помещения на первом этаже.
Время не ждет.
Посетитель
Игорь Николаевич
Сообщений: 9
г. Краснодар
21 день назад
MaxD:
Более того, весь нижний этаж в ЖК на Магистральной отдан под квартиры и студии, на мой взгляд это существенный минус. На много удобнее, когда жилой комплекс имеет коммерческие помещения на первом этаже.
Хватит писать хуйню!
Посетитель
Алиса
Сообщений: 4
г. Краснодар
11 дней назад
Из любопытства заглядывала сюда, читала критические фантазии конкурентов. И ремонт им плох (который ещё никто не оценил, дом-то не сдан), и просрочили (видимо, гости из будущего жалуются - срок сдачи - следующий год для 1,2 очереди, у остальных вообще до сдачи запланированного далеко), и вид не тот (на частный сектор и зелень неприятно смотреть? лучше соседям в окна заглядывать?), и планировка (столько разных квартир - вам что надо, бассейн в спальне? тогда на цену не жалуйтесь), и хамит кто-то кому-то (со столькими дольщиками общалась, первый раз здесь такой бред услышала), и район плох (семиминутный пеший путь до Уральской и Сормовской с разных сторон, трамвай под попой).

Надоело. У застройщика есть свои минусы, но не этот бред, вы хоть у дольщиков про их опыт спросите.
1. Менеджеры привирают про сроки строительства - обещают досрочную сдачу (по факту, судя по хорошему темпу работ, получим всё не заранее, но в срок).
2. В БС 1,2,9,10 в комнатах с лоджиями и балконами (в большинстве) нет окна - вместо него большая прозрачная дверь. Об этом менеджеры не предупреждают, если сами по плану не поймёте.
3. Громкая реклама о том, что будут лифты Оттис - всего лишь реклама. Уже выяснили, что лифты Экомакс. Но застройщик не спешит исправить это в рекламе.
4. Проводка, по отзывам электриков, чуть тоньше, чем надо. Но я не разбираюсь.
5. Сейчас у застройщика две открытых судебных тяжбы. Одна о сервитуте (соседняя компания хочет приезжать по дороге ЖК). Вторая с Водоканалом, примерно на 20 млн. - застройщик не оплатил работы. Все эти документы есть в группе дольщиков, можно посмотреть.
6. Самое неприятное для меня: пожарные люки (и, вероятно, лестницы) разместили на балконах жилых квартир, даже крошечных студий (кроме бс 9,10). Это сожрёт от полуметра площади балконов, как остеклять и утеплять, кто защитит квартиры от взлома - непонятно. На плане люки есть, но если при покупке вы их не заметите и прямо застройщика не спросите, о них никто не скажет. Откуда бредовая идея технический люк размещать в квартирах дольщиков - непонятно. Кто о встроенных шкафах мечтал - можно забыть.

Это минусы, которые _реально_ есть у нашего ЖК. И да, на это всё есть доказательства. Остальному не верьте, пожалуйста.
Посетитель
MaxD
Сообщений: 2
г. Динская
37 дней назад
Игорь Николаевич:

MaxD:
Более того, весь нижний этаж в ЖК на Магистральной отдан под квартиры и студии, на мой взгляд это существенный минус. На много удобнее, когда жилой комплекс имеет коммерческие помещения на первом этаже.
Хватит писать хуйню!
Вот и я о том же чувак, хватит писать хуйню про плюсы ЖК на Магистральной. Пишите правду, как Алиса например - копнула надо сказать глубоко...
А к сдаче ЖК и не такая кУйНя вылезет.
Время не ждет.
Посетитель
Алиса
Сообщений: 4
г. Краснодар
11 дней назад
Антон Сердюк:

В принципе я тоже согласен с Вашим мнением, плюсы которые Вы назвали очень относительные и были бы актуальны в прошлом, сейчас никого не удивишь хорошей планировкой квартиры, это стало уже нормой, есть из чего выбрать. Для меня самый главный минус это стоимость квартиры, даже не прилагая больших усилий можно найти подобную по планировке квартиру дешевле, не понимаю почему застройщик так завышает цены? Поэтому я бы не советовал приобретать жилье в ЖК На Магистральной.
Вот вы рассказываете "у других лучше и дешевле" - что-то я, выбирая жильё, дешевле точно не видела. Но если есть информация (не за городом, не жк где-нибудь в посёлке без дорог и не в многострадальном гмр, где люди идут на работу пешком, обгоняя машины, застрявшие в пробке), поделитесь ссылочкой в личном сообщении. А то как критиковать, так все Добролюбовы, а до дела доходит, так "ну нет, дешевле только в посёлке, а что вы хотели".

Быстрый ответ

У вас нет прав, чтобы писать на форуме.